長沙不動產(chǎn)登記出現(xiàn)熱潮：房產(chǎn)中介通宵排隊拿號爭客戶

長沙市不動產(chǎn)登記中心掛牌成立后，市民出現(xiàn)不動產(chǎn)登記辦理熱潮，在門口排成長隊，更有房產(chǎn)中介為了盡早幫客戶拿到登記號，帶上裝備提前在不動產(chǎn)登記中心門前通宵排隊。

中介通宵排隊拿號隨身攜帶躺椅瑜伽墊

11日晚上9點位于芙蓉區(qū)晚報大道上的不動產(chǎn)登記中心，雖然夜幕降臨，但院子門口已經(jīng)有五六名中介開始排隊，并隨身攜帶躺椅、瑜伽墊和紙板等物，做好通宵排隊的準(zhǔn)備。

“最近天氣較冷，排隊的人來得晚了很多。”由于天冷，不少中介都穿了棉襖，某房產(chǎn)服務(wù)平臺的中介宋先生說，以往每晚9點都會有四五十名中介排隊，“來晚了擔(dān)心拿不到號?！?/p>

晚上11點，排隊的中介開始多了起來，大家拿出躺椅、瑜伽墊等物就地躺下，甚至還有人為了防潮鋪上了紙板，套進睡袋或者蓋上帶來的被子，直接在門口睡下。

“客戶明天早上放號前會過來。”中介高小姐介紹，由于拿號必須房屋交易雙方都同時在場，并需要核對證件，所以中介不能直接拿號，必須等客戶過來，“我們提前過來幫他們占個位置。”

為什么需要通宵排隊拿號？高小姐介紹，此前因為進行不動產(chǎn)登記系統(tǒng)對接調(diào)試、登記流程測試及人員上崗培訓(xùn)等工作，曾暫停10天的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，再加上國慶7天假期，不少中介出現(xiàn)業(yè)務(wù)積壓。

“現(xiàn)在公司里基本每個中介手上都有三四套房?！备咝〗阏f，盡快將手續(xù)辦完，才能拿到提成，“還有一些是外地的客人，回長沙的時間有限，不得不盡早來排隊?！?/p>

登記中心工作人員每天加班中午只休息20分鐘

12日上午8點半，不動產(chǎn)登記中心的工作人員開始上班前的準(zhǔn)備工作，而咨詢處已經(jīng)聚集了上百位市民與房產(chǎn)中介，隊伍從咨詢處一直排到大廳，還不斷有市民進入。

“每天大概能辦理90到100人的業(yè)務(wù)?！弊稍兲幍墓ぷ魅藛T介紹，不動產(chǎn)登記中心并沒有固定的號源，過來辦理業(yè)務(wù)的市民均可前來拿號，“但是每天的接待能力有限，我們會提醒來得太晚的市民，可能到下班時間也輪不上。”

中午12點，不動產(chǎn)登記中心的前臺受理人員陳源辦理完上午最后一起房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，急忙趕到食堂吃飯，“一般中午只留20分鐘時間吃飯，吃完飯要盡快趕回大廳，好多市民還在那等著?！?/p>

“國慶前幾天，所有工作人員都提前一小時上班，推遲一小時下班，消化業(yè)務(wù)?！辈粍赢a(chǎn)登記審核科科長張玲介紹，為保證一線窗口滿員及時為市民提供服務(wù)，已經(jīng)停止所有工作人員非必要的休假，并延長服務(wù)時間。

張玲表示，自從長沙不動產(chǎn)登記中心掛牌成立以來，工作人員也在盡量適應(yīng)新的工作狀態(tài)，加班加點的完成工作，希望能夠盡量幫助市民辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。同時，她也希望市民能夠理解工作人員，不急需的業(yè)務(wù)可以合理調(diào)整時間錯峰辦理。

長沙二手房交易上漲明年或開發(fā)網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)

據(jù)不動產(chǎn)登記中心提供的數(shù)據(jù)顯示，近期商品房預(yù)告登記和轉(zhuǎn)移登記辦理增長率均在20%以上，9月份不動產(chǎn)登記實施以來，二手房成交量為3368戶，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)總量達到44002筆。

“目前二手房轉(zhuǎn)移登記的交易較多，登記中心的工作人員相對較少。”長沙市不動產(chǎn)登記中心書記、主任文德勇介紹，不動產(chǎn)登記剛剛實施時，因恰逢經(jīng)適房新政、住房補貼及房地產(chǎn)市場火爆，引發(fā)市民辦理不動產(chǎn)登記的高潮。

針對群眾辦事需求較大的現(xiàn)狀，不動產(chǎn)登記中心已經(jīng)采取延長服務(wù)時間、調(diào)整辦事窗口、提供前置服務(wù)、開設(shè)綠色通道、提供EMS快遞權(quán)證服務(wù)等多項便民措施，改進工作方式，竭力滿足群眾需要。

“我們正在從多方面提高行政效率?！蔽牡掠卤硎?，中介通宵排隊只是暫時現(xiàn)象，目前正在進行網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)開發(fā)，將來市民只需憑本人身份證就可網(wǎng)上預(yù)約掛號，不用提前太久排隊，“希望系統(tǒng)明年能上線，早日緩解市民排隊壓力。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。