房地產(chǎn)基建成中國經(jīng)濟穩(wěn)增長工具 長效機制被擱置

“音樂還未停止，你就得起身繼續(xù)跳舞。”　　火熱的房地產(chǎn)市場就是如此。房價不斷上漲的現(xiàn)實，不斷改變身處其中人們的預期和判斷。　　家住杭州的小張去年剛結婚，去年底買了套小三居的住房，當時房價將近2萬。那會兒，深圳、上海的房價正瘋狂，杭州停滯了幾年的房價剛有起色，小張入市買房時還有點擔心，會不會成為市場的接盤俠。　　但隨著杭州房價的不斷上漲，小張新房房價已經(jīng)漲到3.4萬一平。小張開始后悔當時戶型買小了，而且在籌劃在杭州購置第二套住房用于投資。小張的邏輯很簡單，他對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，“新拍土地的樓面價普遍貴于周邊現(xiàn)有項目房價，當面粉貴過面包時，大家當然忙著囤積面包。”　　據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，今年前8個月，杭州土地出讓金收入為全國所有城市第二位，已經(jīng)達到1086億元，同比增長269%，拍賣土地平均溢價率為51%，規(guī)劃建筑面積同比也增長了46.5%?！　》績r的上漲、銷售的火爆等，都帶動房地產(chǎn)投資回升，還有與此相關多個行業(yè)的增長，房地產(chǎn)今年“穩(wěn)增長”貢獻突出。此外，在民間投資增速大幅下滑背景下，基建投資增速持續(xù)維持較高增速，“穩(wěn)增長”作用明顯?！　〗y(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前8個月基礎設施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應業(yè)）約7萬億元，同比增長19.7%，增速比1-7月份加快0.1個百分點。而同期全國固定資產(chǎn)投資增速為8.1%，基建投資增速要高出11.6個百分點，占比達到19%?！　∧壳翱磥恚?jīng)濟中新動能雖也在形成，但房地產(chǎn)和基建這條老路，似乎仍是最有效的手段?！　》康禺a(chǎn)熱蔓延　　“銀行審批房貸非?？欤彀唇揖拖聛砹?。”李先生回顧一個月前置換北京房子時表示?！　∷歉纳菩唾彿空?，一個月不到的時間，新購置的北京房山區(qū)的房子價格上漲了20萬。　　“之前看中大興區(qū)的一套房子，如果房主沒有臨時因為其他情況不賣了，一個月之內(nèi)房子可能漲了100萬。”李先生對21世紀經(jīng)濟報道記者表示。　　去年以來，部分熱點城市房價快速上漲，雖然帶來一些城市限購限貸政策的收緊，但房價上漲的趨勢仍在持續(xù)。 上一頁12下一頁

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