申港證券認(rèn)為,房地產(chǎn)行業(yè)在2022年二季度資金盈余水平或?qū)⒍翁降?,主要因?yàn)?021年三四季度集中供地高峰期土地款余款在2022年二季度附近將集中支付,疊加工程款高峰期的剛性支出,而作為資金流入端重要來源的銷售回款預(yù)計(jì)在年中才會好轉(zhuǎn)。
由于本輪行業(yè)資金風(fēng)險(xiǎn)主要源于籌資端資金收緊,而隨著政策的邊際寬松,行業(yè)的籌資資金緊張的情況將得到緩解,政策底的出現(xiàn)會支撐板塊估值,未來板塊彈性來自經(jīng)營端,基于過往周期變化,申港證券認(rèn)為行業(yè)有望在2022年中筑底回升,而市場預(yù)期可能提前改善。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費(fèi)看價(jià)格