海航地產(chǎn)未來(lái)5年將投200億元建設(shè)海口大英山CBD

7月27日下午，在海口市紅城湖棚改用地競(jìng)拍的車(chē)輪戰(zhàn)中，海航地產(chǎn)將多家知名房企斬落馬下，以總價(jià)8.15億元豪奪地王，以樓面價(jià)4613元/平米創(chuàng)造了?？诖笥⑸降貎r(jià)新高。隨著該地塊被收入麾下，海航地產(chǎn)旗下的大英山CBD核心區(qū)域再度放大。

據(jù)了解，紅城湖片區(qū)棚改項(xiàng)目用地范圍總面積50461.32平方米，二宗地的面積、用途和出讓年期分別為：地塊D11-1，面積30138.8平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年;地塊D12，面積20322.52平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地含商業(yè)用地，其中住宅用地不大于70%。城鎮(zhèn)住宅出讓年期為70年，商業(yè)出讓年期為40年。D11-1、D12地塊作為紅城湖棚改項(xiàng)目首批出讓的土地，也將作為海航參與棚改片區(qū)土地開(kāi)發(fā)的重要試點(diǎn)工程。

事實(shí)上，愿以高價(jià)拿下紅城湖棚改項(xiàng)目，除了對(duì)海口舊城改造工程的積極參與，海航地產(chǎn)還有著更為深遠(yuǎn)的考慮。同樣是棚改項(xiàng)目，紅城湖片區(qū)有著不可替代的優(yōu)勢(shì)，該片區(qū)緊挨大英山CBD，可與CBD現(xiàn)有的3000畝核心開(kāi)發(fā)區(qū)形成連片開(kāi)發(fā)格局，而后者是海航地產(chǎn)耗資超千億打造的明星項(xiàng)目，承載著國(guó)際旅游島中央商務(wù)區(qū)的角色，區(qū)域內(nèi)云集了日月廣場(chǎng)、?？陔p子塔等標(biāo)桿項(xiàng)目，在?？谀酥琳麄€(gè)海南省都有著舉足輕重的建設(shè)意義。目前，該區(qū)域已初見(jiàn)規(guī)模，紅城湖棚改片區(qū)的加入，將開(kāi)啟大英山CBD整體開(kāi)發(fā)建設(shè)的新篇章，為國(guó)際旅游島中央商務(wù)區(qū)價(jià)值釋放起到1+1大于2的效果。

海航地產(chǎn)方面透露，未來(lái)五年，海航將再增投200億元用于CBD建設(shè)，此次豪奪“地王”，是這場(chǎng)大手筆的開(kāi)端。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。