長春房價(jià)連續(xù)兩周下降

本月初，長春新增商品房價(jià)格均價(jià)高過7210元/㎡，此后，長春房價(jià)連續(xù)兩周下降。

7月19日，記者從克而瑞房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)獲悉，上周7月11日到17日新增商品住宅供應(yīng)面積7.68萬㎡，成交面積為16.31萬㎡，成交均價(jià)為6680元/㎡，環(huán)比下降2.91%。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，本周新增商品住宅供應(yīng)面積7.68萬㎡，環(huán)比上升79.0%；供應(yīng)套數(shù)724套，環(huán)比上升248.1%。本周商品住宅市場成交面積為16.31萬㎡，環(huán)比下降13.7%；成交套數(shù)為1544套，環(huán)比下降7.8%。

克而瑞長春機(jī)構(gòu)首席分析師蘇瀟瀟分析，前幾周高端改善型產(chǎn)品的持續(xù)成交，使總體均價(jià)有較大幅度的上升，本周長春房價(jià)繼續(xù)回落，主要受到個(gè)別剛需型項(xiàng)目的集中成交的影響。如高新南區(qū)、凈月高新區(qū)區(qū)域成交均價(jià)都較大幅度的下降，由于今年上半年新增的改善型產(chǎn)品較多，集中成交對(duì)整體房價(jià)的拉動(dòng)作用較為明顯，預(yù)計(jì)未來仍會(huì)出現(xiàn)小幅波動(dòng)，但總體上會(huì)仍區(qū)域平穩(wěn)。

此外，長春近一個(gè)月成交量呈現(xiàn)逐漸下降趨勢，但幅度不大，仍然能維持在15萬㎡以上的水平。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。