在任何國(guó)家和經(jīng)濟(jì)體的環(huán)境中，想要生存發(fā)展，說(shuō)到底，就是兩個(gè)東西：
規(guī)則和趨勢(shì)。
毫無(wú)疑問(wèn)的是，2021年，能到直接對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境產(chǎn)生決定性因素的政策，進(jìn)入了一個(gè)史無(wú)前例的高速階段。
客觀來(lái)說(shuō)，2021年上半年，很多行業(yè)在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)和貨幣環(huán)境中，并不容易，甚至可以說(shuō)頗為煎熬。
互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)回歸規(guī)則和監(jiān)管下，資本成長(zhǎng)性和野蠻擴(kuò)張被重錘；
房地產(chǎn)行業(yè)遭遇調(diào)控，金融，監(jiān)管三位一體，全維度治理，行業(yè)每一個(gè)環(huán)節(jié)，都被套上了政策的枷鎖；
當(dāng)然，還有“一紙文件，萬(wàn)億級(jí)別的行業(yè)直接消失”的課外教培行業(yè)，不用多說(shuō)。
……一切的信號(hào)，都在表明，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，正在處于一個(gè)關(guān)鍵的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
所以政策的車速，噸位，當(dāng)然還有沖擊力，對(duì)于這個(gè)充滿不確定的時(shí)代而言，反而成為了確定性最高的東西。
看懂政策趨勢(shì)，適應(yīng)新的規(guī)則，成了當(dāng)下最重要的事情，關(guān)系到所有人。
經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，必然伴隨陣痛，這很正常，關(guān)鍵是，盼頭和方向，很重要。
終于，進(jìn)入2021年9月份，兩個(gè)重磅信號(hào)，而且還是利好信號(hào)，承上啟下，解釋了上半年的環(huán)境煎熬，指明了接下來(lái)的經(jīng)濟(jì)方向。
這篇文章，就有深度，有依有據(jù)的，進(jìn)行這兩個(gè)重要信號(hào)的解讀。
重磅解讀：2021年下半年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域迎來(lái)兩大利好信號(hào)
1
第一個(gè)信號(hào)：
831“住有所居”主題重磅發(fā)布會(huì)，中國(guó)房地產(chǎn)接下來(lái)的道路，一目了然！
首先要說(shuō)的，“住有所居”發(fā)布會(huì)以后，不管是中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體系，還是樓市房?jī)r(jià)，依然還有行業(yè)慣性和路徑依賴的存在，畢竟是國(guó)民經(jīng)濟(jì)大占比的行業(yè)和長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)核心，大船轉(zhuǎn)向，總是需要過(guò)程和時(shí)間的，但是對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)，還有樓市的邏輯來(lái)說(shuō)，其實(shí)已經(jīng)沒(méi)有持續(xù)的任何可能了。
網(wǎng)絡(luò)上亂七八糟的解讀和渲染，沒(méi)有任何意義，本質(zhì)上，這是國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的定性，發(fā)生了改變：
將房地產(chǎn)從原本經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)的地位，轉(zhuǎn)向了回歸民生的普通行業(yè)；
將房產(chǎn)的金融屬性，資產(chǎn)屬性加以限制，回歸使用價(jià)值的生活資料！
禁止大拆，限制大建，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展從增量轉(zhuǎn)向存量的官宣。
其次，從“房住不炒”到“住有所居”，是政策環(huán)境對(duì)野蠻成長(zhǎng)過(guò)程中的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有針對(duì)性，有計(jì)劃，有方向的治理，根本目的不是要?dú)缲?cái)富，制造更大的風(fēng)險(xiǎn)。
不可能讓流氓無(wú)產(chǎn)和極端思維鉆空子，占便宜，橫盤調(diào)整，波動(dòng)洗牌才是主流，打擊治理的，是制造泡沫，炒作情緒，投機(jī)套利的群體和資金，而不是要摧毀正常老百姓辛辛苦苦創(chuàng)造出來(lái)的財(cái)富載體信仰。
該值錢，還是值錢，只是在治理過(guò)程中，通過(guò)對(duì)流動(dòng)性的嚴(yán)格管控和剝離，進(jìn)行定向清除。
這才是本質(zhì)視野。
最后，是治標(biāo)的同時(shí)，也開(kāi)始對(duì)“本”進(jìn)行治理。
保障房體系，成為未來(lái)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主路線，當(dāng)然，831會(huì)議重要的信號(hào)，是國(guó)家對(duì)未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，給出了明確的表態(tài)：
未來(lái)可以接受的市場(chǎng)模式，是低租金和高房?jī)r(jià)并存的二元分離的結(jié)構(gòu)。
低租金，保障生活需要，社會(huì)主義的溫暖和關(guān)懷，異地謀生發(fā)展，活得更有尊嚴(yán)有保障；
高房?jī)r(jià)，延續(xù)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的作用，保障居民的財(cái)富信仰穩(wěn)定，進(jìn)而保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的穩(wěn)定。
并不矛盾，住有所居不是國(guó)家給所有人發(fā)房子，而是對(duì)應(yīng)個(gè)體和家庭的財(cái)富價(jià)值，有對(duì)應(yīng)的保障。
是相對(duì)的合理，永遠(yuǎn)沒(méi)有絕對(duì)的公平。
在中國(guó)，談經(jīng)濟(jì)信號(hào)，談發(fā)展趨勢(shì)，脫離房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)就是耍流氓。
綜合以上三個(gè)維度，其實(shí)是一個(gè)重大的利好，在密集調(diào)控，勢(shì)大力沉的政策環(huán)境變化之下，方向明確，規(guī)則清晰，難道不是最大的利好嗎？
知道了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的方向思路，就能指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)行動(dòng)，提前布局。
很多人都沒(méi)有意識(shí)到，在迷霧和不確定性的環(huán)境中，能夠看到這樣指向清晰，思路明顯，規(guī)則和趨勢(shì)層面的重要信號(hào)，是多么難得的利好信號(hào)。
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，牽一發(fā)而動(dòng)全身，不怕短期行情波動(dòng)，調(diào)控影響，就怕看不清方向。
方向只要清晰了，那么機(jī)會(huì)和空間也就清晰了。
重磅解讀：2021年下半年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域迎來(lái)兩大利好信號(hào)
2
第二個(gè)信號(hào)：
北京證交所成立！對(duì)于中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的指向性意義重大！
9月剛開(kāi)始，就有大事件發(fā)生！
9月2日，官方正式宣布，北京證券交易所成立。
以新三板精選層企業(yè)為基礎(chǔ)，眾多中小企業(yè)一陣歡呼，相關(guān)企業(yè)股價(jià)更是瞬間暴漲。
緊接著，各個(gè)官方渠道，以新聞通稿的形式，進(jìn)行了全面的解讀和解釋：
圖片來(lái)源：官網(wǎng)網(wǎng)站
圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)
這是國(guó)家重磅定調(diào)，公開(kāi)宣布的重要事件，分量意義毋庸置疑。
這絕對(duì)不是一個(gè)什么交易所的開(kāi)張那么簡(jiǎn)單膚淺，所釋放出來(lái)的信號(hào)意義，更是非同凡響。
不會(huì)有什么過(guò)度解讀，也不需要進(jìn)行艱澀難懂的專業(yè)分析。
簡(jiǎn)單粗暴，直擊要害，那就是祖國(guó)首都，政治中心，親自下場(chǎng)，從金融市場(chǎng)層面對(duì)中小企業(yè)，進(jìn)行定性扶持和培育孵化。
大道理說(shuō)多了沒(méi)用，官方表達(dá)和專業(yè)分析再多也沒(méi)用，核心就是上面這個(gè)邏輯。
這個(gè)信號(hào)，最大的意義所在，是中國(guó)舉國(guó)體制力量和頂層設(shè)計(jì)，將未來(lái)的發(fā)力點(diǎn)和方向，給放到了臺(tái)面上。
那就是“專精特性”的中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。
意義等同于美國(guó)的納斯達(dá)克：1971年2月8日，目的是為了解決中小企業(yè)上市，獲得社會(huì)直接融資問(wèn)題的納斯達(dá)克正式成立開(kāi)張，并在200多年的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，誕生了微軟，谷歌，星巴克，英特爾，臉書(shū)，蘋果等優(yōu)質(zhì)公司，成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁動(dòng)力。
事實(shí)上，這一次，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，又一次“摸著鷹醬過(guò)河”。
成熟成功的經(jīng)驗(yàn)，為什么不用？
中國(guó)的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)到了非常關(guān)鍵的瓶頸期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)度自由沒(méi)有產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)奇跡，反而誕生了各種互聯(lián)網(wǎng)資本壟斷巨頭，坐享中國(guó)市場(chǎng)紅利，沒(méi)有任何創(chuàng)新突破增加競(jìng)爭(zhēng)力的貢獻(xiàn)，
阿里巴巴，螞蟻金服離開(kāi)中國(guó)市場(chǎng)，去海外市場(chǎng)開(kāi)網(wǎng)店，放高利貸？
金融體系和機(jī)構(gòu)“晴天送傘，雨天收傘”，指望不上，沒(méi)有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，就不會(huì)做生意了，發(fā)展金融業(yè)務(wù)，不是風(fēng)險(xiǎn)不可控就是到處都是窟窿。出海金融博弈，那就別提了……
所以，中國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵，提供了80%以上就業(yè)崗位，創(chuàng)造了全國(guó)GDP60%以上的中小微企業(yè)，長(zhǎng)期存在的“貧血，缺血”問(wèn)題，被國(guó)家重視，也是題中之意。
把社會(huì)資金往中小微實(shí)體企業(yè)引導(dǎo)，這是本質(zhì)視野。
毫無(wú)疑問(wèn)，這對(duì)于長(zhǎng)期融資難，融資貴，生存環(huán)境備受擠壓，得不到重視的中小微實(shí)體行業(yè)，企業(yè)，公司來(lái)說(shuō)，北交所的成立，絕對(duì)是一個(gè)劃時(shí)代的重磅利好。
當(dāng)然，北京交易所的成立是國(guó)家大計(jì)，涉及的各方各面的影響和意義非常復(fù)雜和深遠(yuǎn)。
但是從目的訴求去解讀這個(gè)重磅信號(hào)，毫無(wú)疑問(wèn)是一個(gè)利好信號(hào)。
中國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，中小微企業(yè)的春天，越來(lái)越近了，而且這一次，首都北京牽頭，國(guó)家層面宣布，意義完全不一樣。
只要中小微企業(yè)能夠賺到錢，對(duì)上，能實(shí)現(xiàn)共同富裕大計(jì)，對(duì)下，能振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
最重要的，是真正的中產(chǎn)階層，中小企業(yè)家和個(gè)體戶，如果能夠成功的被批量“生產(chǎn)”出來(lái)，中國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不就有方向，有盼頭了？
脫實(shí)就虛，金融扶持，中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和中小微企業(yè)，重磅利好。
當(dāng)然，理性客觀地來(lái)看，從信號(hào)到落地，需要過(guò)程和時(shí)間，萬(wàn)事開(kāi)頭難，但是開(kāi)了頭，就排除萬(wàn)難，奔向終點(diǎn)，只剩下時(shí)間和過(guò)程的問(wèn)題了。
圖片來(lái)源：頭條圖庫(kù)
寫在最后：
嶄新未來(lái)，即將開(kāi)啟
舉國(guó)體制的中國(guó)，在2021年的政策效率，令人耳目一新。
這兩個(gè)重磅的利好信號(hào)，對(duì)于后疫情時(shí)代，充滿不確定的中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)說(shuō)，對(duì)于每一個(gè)人，都有著不同尋常的意義，希望能夠各位看到的朋友，足夠的重視和思考。
舉國(guó)體制，不僅僅讓所有中國(guó)人，在罕見(jiàn)的疫情沖擊之下得到了全球最好的保護(hù)，也能在后疫情時(shí)期，在經(jīng)濟(jì)和發(fā)展層面，帶領(lǐng)所有的中國(guó)人，走出發(fā)展泥潭，創(chuàng)造新的輝煌。
對(duì)自己的國(guó)家，怎么都要信任和支持放到第一位。
中國(guó)，最大的發(fā)展力量，就是所有努力奮斗的人，都有盼頭和希望。
一個(gè)嶄新的時(shí)代，即將全面開(kāi)啟，未來(lái)絕對(duì)可期。
文章的最后，談幾點(diǎn)個(gè)人的觀點(diǎn)和看法，不代表任何機(jī)構(gòu)和組織：
1、在資本市場(chǎng)中，不論一個(gè)人曾經(jīng)賺過(guò)多少錢，如果不是實(shí)力而是靠運(yùn)氣，最終一定都會(huì)虧回去。這樣的底層邏輯，可能很快就會(huì)第一次在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)中上演。
不要把運(yùn)氣和時(shí)代紅利當(dāng)能力，也不要路徑依賴，一條道走到底。
繁榮二十多年的地產(chǎn)，從2018年迎來(lái)頂點(diǎn)，橫盤2年后，從2021年迎來(lái)歷史性的拐點(diǎn)。
對(duì)沉浸在歷史幻覺(jué)中的投機(jī)者、炒房客，迎接他們的是時(shí)代洪流中的滔天巨浪。
任何低估了“住有所居”和“共同富裕”國(guó)策意志，還要在房?jī)r(jià)和樓市興風(fēng)作浪的人，就是橫躺在時(shí)代列車前面的螳螂。
2、北交所對(duì)于中國(guó)金融市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，絕對(duì)值得期待。
什么魑魅魍魎，在政治中心，玩手段，搞套路，別說(shuō)賊膽，恐怕賊心都要掂量掂量。
中小微企業(yè)，實(shí)體行業(yè)，專精特性，被國(guó)家重視，一個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)時(shí)代，即將到來(lái)。
提高認(rèn)知和專業(yè)能力，為即將到來(lái)的時(shí)代機(jī)遇所準(zhǔn)備，這是獲得未來(lái)財(cái)富的必然路徑。
3、當(dāng)然，任何時(shí)代，看見(jiàn)信號(hào)，看清趨勢(shì)的人永遠(yuǎn)都有，但是行動(dòng)與否，就成為了時(shí)代差距的根源。
不怕變革期的陣痛，就怕看不清方向，看清方向，而沒(méi)有動(dòng)作，就不要在未來(lái)回頭后悔。
所以，時(shí)代的窗口期，非常寶貴和短暫，這是一個(gè)值得所有對(duì)未來(lái)財(cái)富有想法的人，厚積薄發(fā)，積極適應(yīng)的重要階段。 還是那句話：和自己的祖國(guó)站在一起，選擇和國(guó)家的趨勢(shì)一致的方向，我們的祖國(guó)，不會(huì)虧待任何時(shí)代的弄潮兒。來(lái)源：熊貓貝貝小可愛(ài)
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
