年中又到?jīng)_刺階段 太原樓市加推住宅市場穩(wěn)步回升

上半年最后一個月已經(jīng)過半，年中樓市又到了沖刺階段。上周，太原樓市共有7個項目開盤、加推，而不少項目營銷也十分積極，案場人氣有所帶動，一周內(nèi)成交商品房758套。

山西世紀朗潤經(jīng)紀有限公司分析，上周太原樓市整體成交套數(shù)環(huán)比上升10%，共計成交758套。恒大名都（詳情動態(tài)圖庫團購）等三個樓盤由于當周開盤、加推帶動成交，成交較好，且銷售面積位居項目銷售面積排行榜前茅。各大項目以節(jié)日為主題，舉辦各類營銷活動，帶動案場人氣，住宅市場整體穩(wěn)步回升。此外，就成交商品房來看，上周太原樓市成交均價為8439元/平方米，環(huán)比下跌4%。

在活躍的各城區(qū)中，萬柏林區(qū)成交面積排名第一，成交占比67%；小店區(qū)持續(xù)熱銷，排名第二，占比近半，小店區(qū)成交均價最高，為9223元/平方米。

在土地方面，太原市晉源區(qū)供應一宗土地，該地塊為城中村改造項目，周邊開發(fā)力度較弱，整體環(huán)境一般，隨著城中村工作的順利開展，周邊環(huán)境有待改善。

此外，成交的兩宗地塊中，一宗地位于海邊街以西，鄰近海邊街小學，屬于迎澤區(qū)黃金地段，周邊配套成熟，具有很好的升值潛力，只是土地供應面積略?。涣硪蛔诘匚挥跁x陽湖東側(cè)，緊鄰山西體育中心，目前該地塊周邊基本生活配套不完善，但隨著晉陽湖東岸的開發(fā)，周邊配套的逐步升級，地塊未來升值潛力巨大。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。