長沙高鐵新城首試“1.5級開發(fā)”

一種全新的土地開發(fā)模式“1.5級開發(fā)”，在長沙高鐵新城開啟“預(yù)熱”模式。今天，記者從省重點工程高鐵新城項目指揮部獲悉，1.5級開發(fā)試點項目進(jìn)展順利，已完成投資4000多萬元。

據(jù)了解，1.5級開發(fā)是介于1級開發(fā)和2級開發(fā)之間的一個概念，是指政府以零地價的方式委托給開發(fā)商，產(chǎn)權(quán)依然屬于政府，在委托時限內(nèi)，由開發(fā)商實施投資、建設(shè)、運營；委托時限過后，包括土地使用權(quán)、建筑實體等將全部轉(zhuǎn)回給政府部門。

長沙高鐵新城1.5級試點項目占地35畝，緊鄰長沙火車南站，由中建五局投資管理公司投資運營，期限為6年。今年1月開始建設(shè)，目前已完成投資4000多萬元，建好兩棟辦公樓及相關(guān)配套設(shè)施，已有高鐵新城管委會、湖南中建東和投資有限公司等9家單位入駐辦公。

中建五局投資管理公司總經(jīng)理盧洪波介紹，1.5級開發(fā)是一種土地“預(yù)熱”模式，有助于縮短建設(shè)時長、提前展示區(qū)域形象，可以達(dá)到多方共贏，適合一些新城新區(qū)開發(fā)，將越來越受到政府和開發(fā)商的青睞。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。