內(nèi)蒙古包頭專項(xiàng)排查房屋長(zhǎng)租中介機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市房產(chǎn)市場(chǎng)檢查服務(wù)中心日前組織開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)市五區(qū)60幢大型公寓和寫(xiě)字樓內(nèi)從事房屋長(zhǎng)租業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查，提前做好矛盾隱患摸排，防范和化解重大風(fēng)險(xiǎn)。

在專項(xiàng)排查過(guò)程中，工作人員采取填寫(xiě)檢查表、收集機(jī)構(gòu)資料、抽查經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同等方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患，并在各機(jī)構(gòu)醒目位置張貼投訴舉報(bào)電話和相關(guān)提示，向被檢查機(jī)構(gòu)發(fā)放宣傳資料，做好政策宣講。

據(jù)介紹，自2019年以來(lái)，結(jié)合掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)和房地產(chǎn)領(lǐng)域亂象整治工作，包頭市房產(chǎn)市場(chǎng)檢查服務(wù)中心將日常執(zhí)法檢查和專項(xiàng)整治相結(jié)合，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行“拉網(wǎng)式”走訪，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查和受理群眾投訴舉報(bào)，發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在拖欠、克扣房屋租金或押金的問(wèn)題，并在進(jìn)行評(píng)估甄別后移送和上報(bào)有關(guān)部門(mén)。同時(shí)，多次約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，督促企業(yè)履行相應(yīng)法律義務(wù)和責(zé)任，避免給群眾造成更大經(jīng)濟(jì)損失。

為切實(shí)保障購(gòu)房群眾合法利益，包頭市房產(chǎn)市場(chǎng)檢查服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，購(gòu)房者在二手房交易過(guò)程中應(yīng)查看意向房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、交易雙方身份證信息等，核實(shí)意向房屋是否存在貸款或抵押、是否存在查封等限制交易等情況；與房屋所有權(quán)人見(jiàn)面，并核實(shí)對(duì)方身份；實(shí)地查看意向房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修、暖氣、水電、物業(yè)服務(wù)等情況，必要時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或鄰居等多方了解歷年供暖、上下水是否暢通等實(shí)際狀況，查詢交易房屋是否存在長(zhǎng)期拖欠各項(xiàng)費(fèi)用等情況。另外，應(yīng)通過(guò)包頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“二手房交易服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行交易，確保交易資金安全。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。