上海市發(fā)改委：建立基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目儲備庫 12月4日前報送首批項目

新華財經(jīng)北京11月17日電 上海市發(fā)展和改革委員會17日發(fā)布通知稱，為進一步貫徹落實《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》（證監(jiān)發(fā)〔2020〕40號）和《關(guān)于做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點項目申報工作的通知》（發(fā)改辦投資〔2020〕586號，以下簡稱586號文）有關(guān)工作，現(xiàn)就建立本市基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目儲備庫有關(guān)工作做出通知。

REITs入庫項目條件包括：坐落于本區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項目，項目所屬行業(yè)類型、運營情況等符合586號文相關(guān)規(guī)定，基本具備基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行條件，原始權(quán)益人具有發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品的初步意向。項目儲備對各種所有制企業(yè)一視同仁、公平對待。如項目運營時間、收益率等條件暫不滿足586號文具體規(guī)定，可單獨備注說明。

通知要求，針對區(qū)域內(nèi)持有基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的單位，各區(qū)發(fā)展改革委、臨港新片區(qū)管委會應(yīng)積極主動對接，加強對區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項目的挖掘、謀劃、遴選。對有發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs意向的單位，加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，并逐步搭建原始權(quán)益人、基金管理人與專業(yè)機構(gòu)投資者的對接平臺，加大優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品的推介力度。

關(guān)于建立項目儲備庫工作安排，通知指出，上海市各區(qū)發(fā)展改革委、臨港新片區(qū)管委會抓緊梳理匯總本地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲備項目，將符合條件的項目情況及項目試點意向填入附表，于12月4日前將首批儲備項目清單報送市發(fā)展改革委。本次未及納入的項目，后續(xù)可按要求滾動更新和報送。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。