繼上周青島住宅、商業(yè)、辦公市場(chǎng)等集中放量之后,青島樓市大幅降溫,供應(yīng)和成交都出現(xiàn)較大幅度下滑。2月29日-3月6日,青島全市商品住宅共計(jì)成交459套,約5.3萬(wàn)平方米,環(huán)比下降74%。
與供應(yīng)、成交下跌趨勢(shì)相反,成交均價(jià)繼續(xù)上漲,全市商品住宅成交均價(jià)10117元/平方米,環(huán)比上漲2%。其中主城區(qū)19338元/平方米,西城區(qū)8228元/平方米,北城區(qū)9076元/平方米,近郊區(qū)5055元/平方米,遠(yuǎn)郊區(qū)4561元/平方米。
存量方面,盡管供應(yīng)出現(xiàn)下降,但受上周大批量供應(yīng)入市及本周成交下滑影響,青島全市商品住宅存量微降,去化周期上揚(yáng)。全市存量共計(jì)15.58萬(wàn)套,約1746萬(wàn)平方米,按近6周的平均去化速度來(lái)看,去化周期約157個(gè)周。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
|---|---|---|
| 高線 | 3220 | - |
| 低合金熱軋開(kāi)平板 | 3560 | - |
| 耐磨板 | 5620 | - |
| 鍍鋅管 | 4490 | +10 |
| 重軌 | 4500 | - |
| 鍍鋅板卷 | 4320 | - |
| 管坯 | 33890 | - |
| 冷軋取向硅鋼 | 9660 | - |
| 齒輪用鋼 | 3970 | - |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 3180 | - |
| 塊礦 | 890 | +20 |
| 中硫1/3焦煤 | 1110 | - |
| 鎳 | 142170 | 1200 |
| 切碎原五 | 2060 | - |
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