美國(guó)抵押貸款利率處于去年10月以來(lái)的最低水平

美國(guó)抵押貸款利率處于去年10月以來(lái)的最低水平，美國(guó)抵押貸款利率在連續(xù)四周下降后保持穩(wěn)定。房地美在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.58%，與上周持平，上周降至去年10月以來(lái)的最低水平。在過(guò)去的幾個(gè)月里，利率已經(jīng)降得足夠低，可能會(huì)吸引一些猶豫不決的購(gòu)房者放棄觀望。在房源積壓的部分地區(qū)，賣(mài)家愿意進(jìn)行談判，在成交費(fèi)用和其他讓步方面提供幫助。但負(fù)擔(dān)能力仍然是一個(gè)嚴(yán)重的障礙，尤其是對(duì)首次購(gòu)房者而言。另有數(shù)據(jù)顯示，由于價(jià)格上漲放緩，7月份二手房銷(xiāo)售攀升。但這并不意味著市場(chǎng)變得可以負(fù)擔(dān)得起：有機(jī)構(gòu)表示，自2020年初以來(lái)，房?jī)r(jià)已經(jīng)飆升了50%以上。Realtor.com的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家DanielleHale表示：“更高的利率削弱了典型美國(guó)家庭的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力。這種動(dòng)態(tài)迫使許多買(mǎi)家調(diào)整他們的預(yù)期，要么意味著尋找更小的房子，搬到更遠(yuǎn)的地方，要么干脆推遲買(mǎi)房的夢(mèng)想。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。