保利地產(chǎn)、中國金茂、旭輝上半年凈利均同比增長

保利地產(chǎn)上半年總營收545億元凈利潤增10.6%

7月11日，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司披露其2017年半年度業(yè)績快報公告。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，2017年上半年保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)總收入544.56億元，同比減少1.26%。歸屬于上市公司股東的凈利潤54.87億元，同比增長10.61%?；久抗墒找?.46元。

截至報告期末，保利地產(chǎn)錄得總資產(chǎn)5820億元，報告期內增幅達24.36%。歸屬于上市公司股東的所有者權益913億元，增幅2.3%。

同時，截至2017年6月30日，保利地產(chǎn)借款余額為1710.60億元，較2016年末借款余額1122.22億元增加588.38億元，累計新增借款占2016年末經(jīng)審計凈資產(chǎn)1181.02億元的49.82%。

保利地產(chǎn)表示，報告期內，公司營業(yè)總收入同比下降1.26%，主要原因是受營改增政策影響，本期部分營業(yè)收入不包含營業(yè)稅金；總資產(chǎn)、歸屬于上市公司股東的所有者權益分別同比增加24.36%、2.30%，主要原因是公司項目投資規(guī)模擴大及報表合并范圍變動。

金茂預期上半年利潤同比翻倍完成發(fā)行25億中期票據(jù)

7月11日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布兩個公告，預告其上半年盈利有所增長，并披露成功發(fā)行境內無擔保中期票據(jù)。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，中國金茂預期截至2017年6月30日止6個月利潤將錄得同比約100%的增長。而增長的原因則是銷售物業(yè)及一級開發(fā)土地較去年同期大幅增加。

而其近日最新披露，截至2017年6月30日止六個月，中國金茂已累計取得物業(yè)簽約銷售額人民幣241.08億元，同比增長約50%。累計簽約銷售建筑面積112.76萬平方米。

在另一公告中，中國金茂表示已于2017年7月10日完成向合資格投資者發(fā)行本金額為人民幣25億元的中期票據(jù)。經(jīng)發(fā)行人與聯(lián)席主承銷商共同協(xié)商，決定最終票面利率為4.78%，期限為3年。

中國金茂稱，發(fā)行票據(jù)的所得款項用于償還其附屬公司借款。

旭輝中期凈利潤預計較去年同期至少增長100%

7月11日，旭輝控股（集團）有限公司在正面盈利預告中指出，截至2017年6月30日前六個月，集團股東的應占凈利潤與去年同時期相比，預期將錄得不少于100%的大幅增長。

公告同時表示，在未計算公允值評估增值及其他非核心收益或虧損的情況下，旭輝集團的核心股東應占凈利潤同比亦預期將錄得不少于50%的大幅增長。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，該大幅度的凈利潤增長主要是由于在2017年中期期間旭輝集團從房地產(chǎn)銷售所確認的收入取得更高的利潤率，同時，集團已落成與在建的投資物業(yè)錄得大幅的公允值評估增值。

億達中國半年合約銷售36.63億均價11482元/平方米

7月11日晚間，億達中國控股有限公司發(fā)布未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)稱，截至2017年6月30日止6個月，億達中國合約銷售金額約為36.63億元，權益合約銷售金額約為29.13億元。

同期，其銷售面積為31.9萬平方米及權益銷售面積為24.93萬平方米，銷售均價約為11482元/平方米，權益銷售均價則約為11686元/平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，于2017年6月，億達中國的合約銷售金額約為13.78億元，環(huán)比增長149%。銷售面積13.4萬平方米，銷售均價約為10284元/平方米。權益銷售方面，6月單月億達中國的權益合約銷售約為11.33億元，權益銷售面積10.71萬平方米，權益銷售均價約為10580元/平方米。

中駿置業(yè)半年合同銷售額155億同比增長逾三成

中駿置業(yè)控股有限公司7月11日午間公告，2017年6月，集團連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣39.32億元，合同銷售面積約17.91萬平方米，同比分別減少11%和25%。2017年6月的平均銷售價格為每平方米21,954元。

截至2017年6月30日止六個月，該集團連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約155.24億元，累計合同銷售面積約85.20萬平方米，同比分別增長31%和16%。截至2017年6月30日止六個月的平均銷售價格為每平方米18,221元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，中駿置業(yè)主席黃朝陽曾在2016年年度業(yè)績會中表示，2017年中駿置業(yè)對外目標為280億元，對內則希望超過300億元。據(jù)此，2017年前6月，中駿置業(yè)實現(xiàn)銷售155.24億元，完成了年度對外目標55.44%。

另據(jù)不完全統(tǒng)計，中駿置業(yè)6月份新增2宗地塊，包括6月7日宣布斥資5.27億在南昌新獲得了一宗面積約13萬平方米的住宅地塊，落下南昌第三子；6月21日以9.1億元獲得浙江臨安濱湖新區(qū)一商住地，建筑面積約11.69萬平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。